Functie
Adviseur Grondzaken
Je gaat aan de slag als Adviseur Grondzaken, circa 24 uur (3 dagen) per week.
Wat ga je doen?
Als Adviseur Grondzaken draag je bij aan de realisatie van gemeentelijke ambities, met focus op wonen en bij voorkeur ook ervaring met landelijk gebied. Je voert onderhandelingen, stelt overeenkomsten op en adviseert projectleiders en collega’s over grondtransacties en grondzaken. Je hebt veel contact met inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties.
Meer concreet
Advies en deelname: Je bent inhoudelijk adviseur bij gebieds- en locatieontwikkelingen en neemt deel aan projectteams.
Onderhandelingen en overeenkomsten: Je overlegt met externe partijen en interne stakeholders over grondtransacties (met name uitgiften), beoordeelt stukken, onderhandelt en stelt overeenkomsten op.
Bestuurlijke voorbereiding: Je bereidt de bestuurlijke besluitvorming voor.
Afstemming: Je zorgt voor tijdige en adequate afstemming met collega’s binnen en buiten het team.
Inzet en deelportefeuilles
Binnen het team werken we met deelportefeuilles. De inzet en voorkeuren zijn:
Wonen (focus): 16–20 uur per week.
Landelijk gebied (pre): 4–8 uur per week.
Afhankelijk van je expertise kunnen de uren aangepast worden. Indien je alleen de deelportfolio Wonen invult, is de verwachte inzet 16–20 uur per week.OrganisatieWij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.
Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.
Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.
Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!
Eisen
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelorniveau in de richting van Vastgoedkunde, Vastgoed & Makelaardij, Rechten of Rentmeesterij
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar op het gebied van grondzaken, grondtransacties of gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of beoordelen van overeenkomsten binnen het ruimtelijk of vastgoeddomein
- Aantoonbare beschikbaarheid voor 24 uur per week gedurende de looptijd van de opdracht (24 uur in 3 dagen)
Gunningscriteria
- Aantoonbare werkervaring met grondtransacties en onderhandelingen, met zelfstandig verantwoordelijkheid voor grondtransacties, onderhandelingen en het opstellen van overeenkomsten
- Aantoonbare werkervaring met woningbouw-, gebieds- of locatieontwikkelingen binnen een gemeente
- Aantoonbare werkervaring met grondzaken in het landelijk gebied, zoals agrarische gronden, natuurontwikkeling of gebiedsprocessen
- Aantoonbare werkervaring met bestuurders, projectleiders, inwoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties binnen een gemeentelijke context als opdrachtgever
Extra informatie
Competenties
Aanpassingsvermogen
Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
Klantgericht
Delegeren
Luisteren
Doorzettingsvermogen
Tactisch gedrag
Motiveren
Resultaatgericht werken
Samenwerken
Overtuigen
Assertiviteit
Besluitvaardigheid
Organiseren
Kritisch
Analyserend vermogen
Plannen en organiseren
Interview Datum
gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 16 september 2026
Je sollicitatie dient uiterlijk 10 september 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
