Functie
Functie
Projectleider vastgoedbeheer — vastgoedbeheer voor opvanglocaties in Nederland.
Werkplek
Werkzaam vanuit regionale teams vastgoedexploitatie (Noord, Midden-Noord, Zuid-West, Zuid-Oost). Werkzaamheden vinden veelal plaats op de locaties en aanvullend vanuit een thuiswerkplek.
Functieomschrijving
Als projectleider vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor het vastgoedbeheer van toegewezen locaties, in de breedste zin van het woord. Dit omvat correctief, preventief, wettelijk en gepland onderhoud, (groot)onderhoud, renovatie, verbouw, sloop, huur- en verhuurdersverplichtingen en functionele aanpassingen. Je beheert alle huisvestingszaken voor je (deel)portefeuille in de exploitatiefase, coördineert inspecties, stelt meerjarig onderhoudsplannen op (MJOP) en regisseert een adequate uitvoering. Op basis van contracten stuur je dienstverleners en leveranciers aan en stem je af met collega’s binnen de organisatie.
Resultaatgebieden
Regisseren en initiëren van planmatig, preventief en correctief onderhoud voor locaties.
Coördineren van uitvoering van beheer-, onderhoud-, renovatie- en bouwprojecten voortkomend uit het MJOP; bijhouden en updaten van het MJOP in het vastgoedmanagementsysteem.
Beheren, coördineren en aanvullen van het vastgoeddossier/data van locaties (tekeningen, schema’s, rapporten, certificaten en keuringen van gebouw-assets) en dit up-to-date houden.
Bewaken van kwaliteit van locaties (veiligheid, onderhoud, energieverbruik) en vertalen van inspectieresultaten naar concrete plannen.
Aansturen van diverse (externe en interne) projectteams en coördineren van werkzaamheden ten aanzien van tijd, materialen en financiën binnen vooraf gestelde kaders.
Coördineren van noodzakelijke inspecties en adviseren van leidinggevende over beheer en onderhoud binnen de vastgoedportefeuille.
Bijdragen aan opstellen en uitvoering van meerjarig onderhouds- en investeringsplannen.
Eisen
- Relevant hbo-opleiding (bouwkunde/installatietechniek/vastgoed) of aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer op vergelijkbaar niveau.
- Aantoonbare affiniteit met vastgoedbeheer en assetmanagement (NEN 8026) en ruime ervaring met beheer- en onderhoudsprocessen, inclusief kennis van inspectiemethoden (bijv. BOEI/NEN 2767) en het opstellen van MJOP’s.
- Ervaring binnen de (semi)overheid is gewenst.
- Flexibel, resultaatgericht en vaardig in omgaan met weerstand en belangenverschillen.
- Snel schakelen en effectief communiceren op verschillende niveaus, zowel schriftelijk als mondeling.
- Sterke en zakelijke onderhandelingsvaardigheden in contacten met contractpartners.
- Ervaring met vastgoedmanagementsystemen (bijv. Condor, O-prognose of Planon); ervaring met AFAS is een pré.
- Proactief, ondernemend, zelfstandig binnen kaders en bereid mee te denken over onderhoudsbeleid en innovatieve contractvormen.
- Goed kunnen functioneren in een dynamische en politiek gevoelige omgeving.
- Je beschikt over een relevante hbo-opleiding in de richting bouwkunde, installatietechniek of vastgoed of aantoonbare ervaring met vastgoedbeheer op een vergelijkbaar niveau en hebt affiniteit met vastgoedbeheer en assetmanagement (NEN 8026)
- Je bent een enthousiaste en daadkrachtige professional en hebt ruime ervaring met beheer en onderhoudsprocessen, waaronder kennis van inspectiemethoden (bv. BOEI/NEN 2767) en het opstellen van MJOP’s
- Je hebt ervaring binnen de (semi)overheid
- Je bent flexibel, resultaatgericht en kunt omgaan met weerstanden en belangentegenstellingen
- Je weet snel te schakelen en te communiceren op verschillende niveaus binnen en buiten de eigen organisatie, zowel schriftelijk als mondeling
- In contacten met contractpartners toon je je een stevige en zakelijke onderhandelaar
- Je hebt ervaring met vastgoedmanagementsystemen (Condor, O-prognose of Planon)
- Je hebt bij voorkeur ervaring met AFASAls persoon ben je proactief en ondernemend en vind je het leuk mee te denken over het onderhoudsbeleid en nieuwe vormen van aanbesteding, waaronder prestatiecontracten
- Je initieert en werkt graag zelfstandig binnen de vastgestelde kaders
- Je voelt je thuis in een informele organisatie die bezig is veranderingsslagen te maken
- Je kunt goed functioneren in een dynamische politieke omgeving
Extra informatie
Je sollicitatie dient uiterlijk 29 september 2026 om 05:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
