Functie

Projectmanager Vastgoedprojecten (ZZP of Detachering)

Functie

Als Projectmanager Vastgoedprojecten bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en realiseren van complexe projecten binnen de utiliteitsbouw. Je werkt aan nieuwbouw-, renovatie- en instandhoudingsprojecten, waarbij gebouwen tijdens de uitvoering in gebruik kunnen blijven.

Je zorgt voor een goede afstemming tussen verschillende betrokken partijen, waaronder opdrachtgevers, gebruikers, adviseurs, aannemers en installateurs. Hierbij houd je rekening met technische, organisatorische en bestuurlijke belangen en bewaak je de samenhang tussen de projecten en de dagelijkse bedrijfsvoering.

Je bent betrokken bij alle projectfasen, van initiatief tot en met de oplevering, en hebt aandacht voor risicomanagement, aanbestedingsprocedures en fysieke beveiligingsvoorzieningen.

Taken

Leiden en coördineren van complexe nieuwbouw-, renovatie- en instandhoudingsprojecten binnen de utiliteitsbouw.

Begeleiden van projecten vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering van de realisatiefase.

Coördineren van werkzaamheden op locaties die tijdens de uitvoering in gebruik blijven.

Afstemmen met gebouweigenaren, gebruikers, opdrachtgevers, adviseurs, aannemers en installateurs.

Bewaken van de samenhang tussen projectactiviteiten en de dagelijkse bedrijfsvoering van de locatie.

Toepassen van risicomanagement en relevante aanbestedingswetgeving.

Begeleiden van projecten waarbij fysieke beveiligingssystemen en meerdere beveiligingsschillen een rol spelen.

Signaleren en beheersen van risico’s, afhankelijkheden en raakvlakken tussen verschillende projecten.

Verbinden van verschillende partijen en belangen om tot gezamenlijk gedragen besluiten te komen.

Schakelen tussen verschillende bestuurslagen, disciplines en verantwoordelijkheidsniveaus binnen complexe organisaties.

Bewaken van de voortgang, kwaliteit en onderlinge afstemming van projectwerkzaamheden.

Profiel

Ervaren projectmanager met een achtergrond in technisch management, bedrijfskunde, bestuurskunde, ondernemerschap in de bouw, ontwerpmanagement of bouwmanagement.

Ruime ervaring met complexe projecten binnen de utiliteitsbouw.

Ervaring met projecten op locaties die tijdens de werkzaamheden operationeel blijven.

Kennis van aanbestedingsprocedures, risicomanagement en fysieke beveiligingsinstallaties.

In staat om verschillende disciplines, belangen en verantwoordelijkheden integraal aan te sturen.

Ervaring met het werken binnen grote en complexe organisaties.

Sterk in stakeholdermanagement, samenwerking en besluitvorming.

In staat om zelfstandig te werken en complexe vraagstukken gestructureerd aan te pakken.

Organisatie

Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) is de vastgoedorganisatie van de Rijksoverheid en houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en onderhouden van vastgoed voor de overheid.

Binnen het RVB werken verschillende specialisten samen aan complexe vastgoedprojecten. Kwaliteit, samenwerking en kennisdeling staan hierbij centraal. Door de uiteenlopende expertise binnen de organisatie worden vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken bekeken en gezamenlijk aangepakt.

Het Rijksvastgoedbedrijf biedt een professionele werkomgeving waarin ruimte is voor ontwikkeling, samenwerking en het delen van kennis. Daarbij wordt gewerkt vanuit vertrouwen en is er aandacht voor een goede balans tussen werk en privé.

Eisen

Aantoonbaar afgeronde wo-opleiding op het gebied van technisch management, bedrijfskunde, bestuurskunde, ondernemerschap in de bouw, ontwerpmanagement en/of bouwmanagement.
Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met projectmanagement, opgedaan in de afgelopen 10 jaar, waarbij sprake is van:
Projectmanagement binnen de utiliteitsbouw, met uitzondering van loodsen, fabriekshallen en woningbouw.
Projecten op locaties die tijdens de uitvoering in gebruik bleven.
Ervaring met alle projectfasen, van initiatief tot en met oplevering, binnen nieuwbouw-, renovatie- en/of instandhoudingsprojecten.
Kennis van de Aanbestedingswet en aantoonbare toepassing hiervan binnen aanbestedingen.
Toepassing van risicomanagement.
Ervaring met beveiligingsinstallaties bestaande uit meerdere beveiligingsschillen.
Beschikbaar gedurende de volledige opdrachtperiode, inclusief eventuele verlengingen, conform het opdrachtprofiel.
Bereidheid om per eis en gunningscriterium concreet toe te lichten hoe hieraan wordt voldaan.
Beschikken over eigen elektronische hulpmiddelen, waaronder een laptop, computer, telefoon en/of tablet.
Akkoord met de documenten en voorwaarden van de offerteaanvraag.
Bereidheid om te voldoen aan de voorgeschreven screeningsprocedures.

Gunningscriteria

Aantoonbare ervaring met projectmanagement op locaties die tijdens de uitvoering in gebruik bleven, waarbij rekening werd gehouden met:
De samenhang tussen het project en de dagelijkse bedrijfsvoering.
De onderlinge afhankelijkheden tussen eigen werkzaamheden en die van adviseurs, aannemers en installateurs.
Aantoonbare ervaring met het verbinden van meer dan twee partijen om tot gezamenlijk gedragen besluiten te komen, waarbij sprake is van:
Complexe externe belangen en afhankelijkheden tussen bijvoorbeeld gebouweigenaren, budgethouders en gebruikers.
Samenwerking tussen projectverantwoordelijken, inkopers en technische adviseurs.
Coördinatie van meerdere gelijktijdige projecten, opdrachtgevers en opdrachtnemers binnen één locatie.
Aantoonbare ervaring met projectmanagement binnen grote organisaties met meer dan 2.000 fte, waarbij sprake is van:
Schakelen tussen verschillende bestuurslagen binnen de projectorganisatie.
Schakelen tussen verschillende functie- en abstractieniveaus.
Omgaan met conflicten en het bereiken van consensus.
Ervaring met politiek-bestuurlijke aspecten en complexe besluitvorming.
Aantoonbare ervaring met projecten waarin fysieke beveiligingssystemen en beveiligingsinstallaties een rol spelen, waaronder:
Inbraakdetectie, toegangscontrole, scanapparatuur en CCTV.
Beveiligingsvoorzieningen binnen bijvoorbeeld ambassades, rechtbanken, penitentiaire inrichtingen, ziekenhuizen of datacenters.

Extra informatie

Competenties

Leiderschap: Je stuurt projecten en betrokken partijen doelgericht aan en bewaakt de voortgang.

Organisatorisch sterk: Je houdt overzicht over complexe projecten, planningen en afhankelijkheden.

Communicatief vaardig: Je communiceert helder met opdrachtgevers, gebruikers en andere betrokken partijen.

Verbindend: Je brengt verschillende belangen samen en werkt toe naar gedragen besluiten.

Analytisch: Je herkent risico’s, knelpunten en afhankelijkheden en vertaalt deze naar passende oplossingen.

Besluitvaardig: Je neemt weloverwogen beslissingen en weet om te gaan met uiteenlopende belangen.

Samenwerkingsgericht: Je werkt effectief samen met verschillende disciplines en externe partijen.

Bestuurlijk sensitief: Je begrijpt complexe besluitvormingsprocessen en houdt rekening met politiek-bestuurlijke verhoudingen.

Interview Datum

De datum van de selectiegesprekken bij de opdrachtgever is nog niet bekend.

Sollicitatie

Je sollicitatie dient voorzien te zijn van een actueel Nederlandstalig cv van maximaal 7 pagina’s A4 en een uitgebreide toelichting waarin wordt beschreven hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan.

Vermeld bij relevante werkervaring de functienaam, opdrachtgever, start- en einddatum en het aantal gewerkte uren per week. Benoem bij afgeronde opleidingen duidelijk het behaalde diploma en de datum van diplomering.

De antwoorden op de eisen en gunningscriteria dienen te worden uitgewerkt in het voorgeschreven aanbiedingsformat (bijlage 1 en 2), met concrete praktijkvoorbeelden en relevante projectervaring.

Het cv en de bijlagen moeten als één Nederlandstalig PDF-document van maximaal 12 A4-pagina’s worden aangeleverd.

De exacte sluitingsdatum en het uiterste tijdstip voor indiening zijn nog niet bekend. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.