Functie
Functie
Rol: Ervaren planeconoom die bijdraagt aan de financiële en strategische onderbouwing van gebiedsontwikkelingen.
Werkzaamheden
Belangrijkste taken:
Opstellen, toetsen, actualiseren en beheren van grond- en facilitaire exploitaties voor woningbouwlocaties, bedrijventerreinen en binnenstedelijke herontwikkelingen.
Uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies voor gebiedsontwikkelingen.
Adviseren over financiële, economische en projectmatige risico's.
Zorgen voor de financiële inrichting en beheersing van projecten en de financiële projectorganisatie binnen ruimtelijke projecten.
Actualiseren van relevante beleidsdocumenten zoals het Meerjarenperspectief Grondexploitaties (MPG), Nota Grond(prijs)beleid en Nota Kostenverhaal.
Adviseren en ondersteunen bij subsidieaanvragen voor gebiedsontwikkelingen.
Opstellen van beleidsnota's, collegevoorstellen en raadsvoorstellen.
Uitvoeren van vastgoedexploitatieberekeningen en residuele grondwaardebepalingen.
Adviseren van projectmanagers bij onderhandelingen met marktpartijen over grondtransacties, ontwikkel- en samenwerkingsovereenkomsten en anterieure exploitatieovereenkomsten.
Toepassen en borgen van kostenverhaal binnen gebiedsontwikkelingen.
Doel van de inzet
De inzet is gericht op het waarborgen van continuïteit, kwaliteit en financiële beheersing van projecten en op het beschikbaar hebben van voldoende specialistische kennis op het gebied van planeconomie, grondbeleid, kostenverhaal en gebiedsontwikkeling.
Samenwerking en aansturing
Je werkt nauw samen met collega-planeconomen en maakt deel uit van multidisciplinaire projectteams met onder andere projectmanagers, juristen, vastgoedadviseurs, stedenbouwkundigen en beleidsadviseurs. De dagelijkse werkzaamheden worden uitgevoerd in afstemming met collega’s en betrokken projectteams; operationele en inhoudelijke aansturing vindt plaats vanuit de betrokken projectorganisatie.OrganisatieWij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40.In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied.132,5 km2, waarvan 6 km2 water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.
De gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur. De organisatie wordt aangestuurd door een concerndirectie (met ieder hun eigen portefeuille) met direct daaronder teammanagers en opgavemanagers.
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.
Eisen
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom binnen een gemeentelijke organisatie
- Aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen, actualiseren en beheren van grondexploitaties en/of facilitaire exploitaties binnen gebiedsontwikkelingen
- Aantoonbare werkervaring met financiële haalbaarheidsanalyses van gebiedsontwikkelingsprojecten
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of beoordelen van anterieure exploitatieovereenkomsten en het toepassen van kostenverhaal
- Beschikbaar per 12 oktober 2026 voor gemiddeld 24 uur per week
Gunningscriteria
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom binnen een gemeente
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties
- Aantoonbare werkervaring met het opzetten van Grond- en facilitaire exploitaties voor binnenstedelijke herstructureringsprojecten ten behoeve van woningbouwlocaties en bedrijventerreinen
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met grond(prijs)beleid en (Meerjarenprogramma) Grondexploitaties
- Aantoonbare werkervaring met het doen van vastgoedexploitatieberekeningen en residuele grondwaardebepalingen
Extra informatie
Competenties
Omgevingsbewustzijn: Je bent alert op relevante in- en externe ontwikkelingen en bent in staat deze te vertalen naar de praktijk
Regisseren: Je bent in staat duurzame samenwerkingsverbanden en verbinding te creëren tussen verschillende partijen en belangen
Durf: Je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico's te nemen om een doel te bereiken
Enthousiasmeren: Je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen
Onderhandelen: Je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties
Resultaatgerichtheid: Je bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten en werkt hier doelgericht en vasthoudend naartoe
Interview Datum
gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 5 oktober 2026, 09:00 uur
Je sollicitatie dient uiterlijk 24 september 2026 om 07:00 uur door ons te zijn ingediend, voorzien van een motivatie (waarin wordt toegelicht hoe aan de eisen en gunningscriteria wordt voldaan) en twee referenties. Wij ontvangen je gegevens graag minimaal één werkdag vóór de sluitingsdatum.
